Заявление От Жильцов На Ремонт Подъезда
Образец заявления от жильцов подъезда на ремонт подъезда. Заявление на ремонт подъезда. Образец заявления на ремонт подъезда в управляющую компанию (УК, ЖКХ, ЖЭУ, ЖЭК) от жильцов. Художественный фильм мальчиш кибальчиш. Заявление на ремонт подъезда не имеет типичной формы, но должно быть написано несколькими жильцами. Срок его рассмотрения не превышает одного месяца. О том, как добиться проведения ремонтных работ в подъезде, вы можете узнать, посмотрев видео.
Если проанализировать предоставляемые услуги, которые касаются обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов, то можно прийти к выводу, что значительный их процент не соответствует минимальным стандартам качества. Поэтому в большинстве случаев, на собственниках квартир в таких домах лежит инициатива по решению проблем капитальных или косметических ремонтов своих подъездов. Рассмотрим, как правильно составить заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию, или другие жилищно-эксплуатационные организации. Законодательство об обращениях граждан, связанных с выполнением функций УК в отношении поддержания в надлежащем состоянии многоквартирных домов. Фото № 1 Чтобы добиться положительных результатов, которые приведут к тому, чтобы начался ремонт в подъезде согласно поданному заявлению, граждане должны разбираться в действующем. Правоотношения, которые возникают в данном случае, регулируются такими нормативными актами.
Жилищный кодекс. Он регулирует все вопросы, которые касаются порядка проживания в многоквартирных домах, а также вопросы, относящиеся к проведению различных ремонтов, а также содержания многоквартирного дома и придомовой территории в надлежащем состоянии. Постановление Правительства под номером 344 принятое в 2013 году, в котором детально расписываются правоотношения и способы их регулирования между жильцами многоквартирных домов, а также различных управляющих и иных юридических лиц, которые оказывают коммунальные и иные услуги, связанные с ремонтами подъездов, крыш и других инженерных сооружений. Также сюда можно отнести Закон о защите прав потребителей, с помощью которого могут обращаться в Роспотребнадзор или судебные инстанции, за защитой своих прав, в случае предоставления им некачественных услуг связанных с ремонтом многоквартирных домов. Важно запомнить, что если все документы будут составлены в надлежащем состоянии, а управляющая компания или подрядчик сделает ремонт не качественно, то жильцы дома или подъезда имеют право на получение моральной и материальной компенсации. Как добиться проведения ремонта в подъезде?
Теперь рассмотрим пошагово, как нужно действовать. Для начала жильцы подъезда должны определиться, какой ремонт, капитальный или косметический они хотят. Для этого можно создать комиссию из нескольких жильцов дома, а также старшего по подъезду, председателя дома, или другого уполномоченного лица жильцами, в зависимости от самоорганизации. Также можно пригласить какого-либо специалиста оценщика, который имеет соответствующую лицензию в области строительства. Они должны обследовать подъезд, и определиться косметический ремонт или капитальный лучше всего сделать.
Составляется примерный список работ, которые должны быть осуществлены, и они будут прописаны в договоре с подрядной организацией, которая будет осуществлять ремонт в подъезде. Следующий этап это составление специального заявления. О его форме, и требованиях, которые выдвигаются к тексту такого прошения. Далее заявление необходимо отнести в управляющую компанию, или другой субъект хозяйственной деятельности, который предоставляет услуги в области ЖКХ данному многоквартирному дому.
Заявление От Жильцов На Ремонт Подъезда
При этом нужно запомнить, заявление должно быть написано в двух экземплярах. Это нужно для того, чтобы отдать его в канцелярию, и на втором экземпляре должен быть проставлен штамп о дате его получения. После этих, нужно подождать определенное время, и дождаться начала ремонта. Если в нем будет отказано, тогда данное действие субъекта хозяйственной деятельности нужно обжаловать. После завершения ремонта, который должен тщательно контролироваться со стороны жителей подъезда, составляется акт о проделанных работах, если все сделано качественно, либо пишется претензия (в некоторых случаях дефектный акт), что работы проведены не качественно и требуют доработки.
Как видно ничего сложного нет, но действовать нужно обязательно по такому алгоритму иначе, ждать ремонта придется долго. Образец составления заявления в адрес управляющей компании.
Фото № 3 Нормативные акты не устанавливают стандартный таких заявлений, но существует определенная практика, на основании которой его лучше составить. Порядок рассмотрения обращения граждан. Фото № 4 После поступления заявления управляющая компания должна принять одно из двух решений:. принять его в дело, и заключить договор с подрядчиками, которые будут делать ремонт;. отказать в ремонте, но обязательно уведомить об этом заявителей. Теперь рассмотрим вопрос, о том, в течении какого времени будет рассматриваться просьба жителей.
На это отведено две недели. Если прошение касается капитального ремонта, то растягивается на месяц, поскольку управляющая компания может назначить экспертизу или пригласить специалистов для оценки будущего ремонта, и подтверждения того, что поможет только капитальный ремонт. Интересно знать, что срок начинает течь не с момента резолюции начальника управляющей компании, а с времени получения заявления канцелярией предприятия. Как поступать в случае отказа? Первый это написание жалобы на неправомерный отказ в Роспотребнадзор, или территориальный орган, который контролирует жилищное хозяйство. В таких жалобах нужно детально изложить, почему жильцы требуют, и по возможности указать на повреждения подъезда. Второй способ это обращение в суд, решением которого обязать управляющую компанию выполнить соответствующий ремонт.
Важно запомнить, что идти сразу в суд не нужно. Лучше написать жалобы, и если в ответах компетентных органов будет информация о неправомерности действий управляющей компании, тогда решение суда в обязательном порядке будет в пользу жильцов. Как поступать, если ремонт был проведен не качественно? Что делать, если ремонт подъезда произведен некачественно? Фото № 6 Бывают ситуации, когда подрядчик не справился с поставленными задачами, и жильцы видят, что проведенный им ремонт не соответствует строительным нормам. Расстраиваться в этом случае не нужно. У жильцов на руках должен быть один экземпляр договора, который надо требовать у представителей управляющей компании.
Образец Написания Заявления
Найдя замечания по ремонту, жильцам нужно не подписывать выполненных работ, если они также являются стороной по договору. Если соглашение заключено между управляющей компанией и подрядчиком, при этом они подписали акт выполненных работ, то жильцы имеют полное право составить дефектный акт, в котором указать, что именно было сделано не качественно. Если управляющая компания отказывается его принимать, тогда пишется письмо, в котором указывается прошение об устранении недостатков, которые указаны в дефектном акте.
Знаки дорожного движения казахстана в картинках для детей. Не реагирование в течение 14 дней на такое письмо, дает жильцам право обращаться с жалобами в Роспотребнадзор, либо территориальный орган, который контролирует предоставление коммунальных услуг. Жильцы даже могут потребовать создание комиссии по проверке качества ремонта, куда должны войти их представители, люди из управляющей компании, подрядчик и лицензированный специалист в области строительства.
Такая комиссия составляет акт обследования, в котором все ставят подписи, и он будет основанием для обращения в суд (если подрядчик откажется от устранения дефектов), и взыскания с него и неустойки. Важно запомнить, что в судебном заседании можно потребовать проведения строительной экспертизы по качеству работ. Заявление на ремонт подъезда не имеет типичной формы, но должно быть написано несколькими жильцами. Срок его рассмотрения не превышает одного месяца. О том, как добиться проведения ремонтных работ в подъезде, вы можете узнать, посмотрев видео.